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これでガッチリ!【大阪/民泊事業】で手堅く確実に成功する、3つの法則 <税理士相談あり>

その他

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2017年10月13日(金) 19:00~20:30(18:50開場)

民泊投資\激戦区/の大阪で、長く勝ち抜く法則をご説明します。

  • 税金/相続対策
参加費 無料 定員 15 名
会場 大阪府 大阪市中央区本町2丁目6番10号 本町センタービル7階 株式会社リアルエステート 本社
地図を見る
交通 大阪市営御堂筋線【本町】駅 徒歩5分
備考 主催 株式会社リアルエステート 本店
> この会社のセミナー一覧(9件)
物件タイプ その他 対象者 オーナー向け

セミナー内容

なぜ、大阪市の民泊条例はこれほど注目されるのでしょうか?

民泊投資に関心のある方ならすでにご存じかもしれませんが
東京都大田区の民泊条例と大阪のとの大きな違いは、
宿泊日数制限。

東京都大田区が「6泊7日以上」なのに対し、
大阪市は「2泊3日以上」であれば
宿泊を受け付けることが可能です。

この「2泊3日以上」というのが重要ポイント。

訪日観光客の宿泊日数は、
遠方のフランスは平均14.4泊
近くの韓国では平均3.5泊と
日本からの距離に比例していますが、

韓国・中国・台湾・香港・タイからの
訪日客が、全体の7割近くを占めており、
これら5か国の平均宿泊日数はすべて
「6泊7日」に満たないのです。

つまり大阪の民泊条例は、
宿泊日数が少ないが、客数の多い層を手堅く獲得できるのです。


「大阪」が注目されるもう1つの理由

外国人観光客は、どこに行くのでしょうか?
東京?京都?それとも…?
私たち日本人のイメージはまずその2つでしょうが、違います。

大阪は、
海外との空の窓口(空港)があり、
関西圏の主要観光地へのアクセスもスムーズ、
そして、買い物エリアが集約されていることから

東京都に次いで、
そして京都府を2倍以上引き離して、
全国第2位の宿泊者数の実績があります(外国人延べ宿泊者)。


あなたにも、
投資家たちが大阪の民泊に注目する理由が
お分かりいただけたでしょうか?




急激に増える民泊事業には、落とし穴も……

訪日観光客の増加とともに、ホテル等の宿泊施設はパンク寸前。
そこに目をつけ、民泊事業をはじめるホスト(投資家)も急増しています。

民泊事業は、集客を最大化させることで通常の賃貸よりも高い利回りも期待できる一方、
ホスト数(競合)の増加や管理の手間などから、リスクがより大きい一面も。

また、民泊100番の開設により、きちんと手続きを経て許可を受けていなければ、
今後は民泊事業をおこなうことができません。

そこで、
今回のセミナーでは

民泊には興味があるけど、よく分からない
どんな運営方法がもっとも自分にあってる?

という「民泊はじめて」の方から

結局、オリンピック特需の今だけじゃない?
リスクが高いイメージしかないかも…

という「民泊はちょっとどうかな…」という方、

そして、
投資額を抑えて投資効率を上げたい
収入が増えても節税効果を得たい人

という投資商材をお探しの方まで、

あなたがもし民泊事業を始めたとき
長く・手堅く・ガッチリ!!な3つの成功の法則を
ご紹介いたします。


民泊はほかの不動産投資以上に
一層プロの視点と市場の読みが必要となる投資です。


ここ数年、急激に関心の高まっている、
新しい市場で
あなたが生き馬の目を抜くような存在になるには
まずは当社のセミナーで成功の法則を手に入れていただくことが
成功への近道となるはずです。




【参加者限定 無料特典】
もしもあなたが民泊オーナーになったら……?

ネットで簡易的に見るものではなく
“あなたご自身が”具体的に
どんな物件を
どれくらいの金利で
いくらくらいの費用負担で
運用することができるのか、
また
節税効果はどのくらいあるのか
買い増しなど運用を拡大させることが可能なのか
など気になるポイントを
実際にいま購入可能な物件をもとにシミュレーション作成。

具体的な数字でみることで
民泊投資があなたにどんなメリットを与えてくれるのか
考えるべき点は何なのか
を明確にすることが可能です。

※なお、当日のスケジュールにより、ご参加できない方につきましては、
随時、個別説明会や相談も設けておりますのでお気軽に弊社までお問い合わせください。<個別相談会お申込みフォーム>
http://re-estate.co.jp/contact/


==事前にご確認ください==
セミナーにご参加頂くお客様には、アンケートのご記入をお願いしております。
ご記入頂けない場合には、入場をお断りさせて頂く場合がありますことを予めご了承くださいませ。




※不動産業など同業他社のご参加はお断りしております。
※セミナー・相談会内での勧誘活動は固く禁じております。

社 名: 株式会社リアルエステート
住 所: 〒541-0053 大阪市中央区本町2-6-10本町センタービル7F
H P: http://www.re-estate.co.jp/
M a i l: seminar@re-estate.co.jp

講師紹介

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仲 良一 氏
資産形成事業部

資産背景・資産構築など現状・ご要望をしっかりとお伺いし、
お客様それぞれにベストなご提案をいたします。

【保有資格・経歴】
・不動産コンサルティングマスター
・ファイナンシャル・プランニング技能士
・宅地建物取引士
・福祉住環境コーディネーター

司法書士業界に10年間勤務し、不動産に関する法務・契約業務に精通、そして、不動産業界には20年以上勤務し、関西・関東・東北などで、不動産全般のマーケティングから企画販売、戸建賃貸事業など不動産投資全般、太陽光発電所の事業提案及び販売など、多様な経験を持ち、金融機関との繋がりも多数。

近年では、高齢者向け分譲マンション分野にも関与し、企画から販売、そして入居後の高齢者向け各種サークルの設立サポートや運営サポートにも携わる経験を持つ。

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