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【有楽町開催】都心の低価格中古マンションで年収600万円アップする!(未公開情報あり)

区分マンション

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2018年04月17日(火) 18:30~20:15(18:10開場)

不動産投資の基本的な知識はもちろんのこと、オーナー様にとって、収益を最大化させるためにはどのように運用すれば良いのかをわかりやすくお伝えいたします。

  • 不動産投資全般
参加費 無料 定員 20 名
会場 東京都 千代田区丸の内3丁目5-1 東京国際フォーラムガラス棟G608
地図を見る
交通 JR「有楽町」駅より徒歩1分
備考 ※不動産業界で働かれている方、学生の方のご参加は固くお断りしております。 主催 株式会社 クラシコ 本店
物件タイプ 区分マンション 対象者 初心者向け

セミナー内容

低価格中古ワンルームを通じて自分の未来をプランニングできるセミナーです。

年金、貯蓄、相続といった将来への不安や悩み。
何かしなければと思いながら、まだ行動に移せていない方は多いのではないでしょうか?

当セミナーでは、「お客様専用の未来の設計」を作成いたします。
また、当社お客様の実例として、家賃年収600万円攻略法をお話しします。

セミナー終了後には、将来への明確なビジョンが描けていることでしょう。
未来をともに考えませんか?

不労所得を持ち、自分の好きな時に、好きなことが自由にできる。
そんな未来を持つことも可能です。

【セミナーで学べること】

1,人生設計の手段としての不動産投資

将来、年金をどれだけ受け取ることができるのか、年金生活とは実際どのようなものなのか、具体的に考えたことはありますか?
まだまだ先のことだから大丈夫、皆もそこまで貯蓄していないはず。と思っていませんか?
セミナーでは年金の計算、国民調査に基づく実際の年金での生活状況や貯蓄データに基づき、お客様の今後のシミュレーションをいたします。
さらにその上で、低価格中古ワンルーム攻略し、現在から将来までの税金・年金対策として「お客様専用のプラン」を作成いたします!

資産の運用方法は様々です。投資信託、外貨、株式…
できるだけ持ち出しを少なく、かつ安定した運用方法が良いと誰もが考えるはずです。
このセミナーでは月々の家賃収入をローンの返済に充てることで、月々の返済額が実質0円から少ない持ち出しで運用することができ、将来の大きな不労所得の作り方、出口戦略を学べます。

2,なぜ中古ワンルームなのか?

入居者側に視点を置いて考えてみてください。ワンルームに入居を想定されるのは学生と単身の社会人が大半です。
設備は充実しているものの家賃が高い新築ワンルーム、家賃が安く駅近の中古ワンルーム、どちらに入居したいと考えるでしょうか?
当セミナーでは「入居者側」の目線に立ったマーケティング調査に基づき、現在から未来にわたり高い需要が見込める「中古マンション選び」の方法をお話します。

3, 自分に合った物件とは?

弊社の管理物件は、「バブル期物件」「築浅物件」の2通りが御座います。

・都心部を中心に、80年代後半〜90年代初頭のバブル期に建設・分譲されたものが「バブル期物件」。
・2000年以降に建てられたものを「築浅物件」といいます。

それぞれの物件の持つ特性は異なりますし、もちろん投資の方法も異なってきます。

1000万円以下と手ごろな価格で高い利回りを期待できる「バブル期物件」と、
高い設備とセキュリティを持ちレバレッジの高い1000万円中盤の「築浅物件」。
当社紹介物件の90%以上は500万円~1,000万円の売主物件となります。

お客様の運用プランに合った物件はどちらでしょうか?
セミナーでは、お客様のご希望に応じて、お客様に合った物件選びのアドバイスから、今後の運用シミュレーションを具体的な物件を用い行います。

4, 管理コンサルティングの方法

マンション投資において重要なのが管理の方法です。
弊社は物件の仕入から入居者の募集、退室後まで一括で行っており、物件管理の長いノウハウが御座います。
家賃滞納からお部屋の設備故障、入居者のクレームまで迅速に対応致しますので、オーナー様のお手を煩わせることはありません。
セミナー参加していただく、みなさまが聞いた事がない程の手厚い管理保証とアフターフォロー管理が弊社の最大の特徴です。

【当セミナーで期待して頂きたい事】

一.低価格500万円~1000万円の東京都心部、横浜の売主ワンルームマンションを紹介
一.ぜひ他社と比較して頂きたい。手厚い賃貸管理保証とアフターフォロー管理

未来構造は不動産を通じてお客様の将来の不安を無くし、安定した運用と未来を築くための強力なサポートを戦略的にいたします。


・参加無料 (限定先着順)

講義終了後、無料個別相談会を行います。
どんなことでもお気軽に質問してみてください。

※当セミナーは一般の投資家の方向けに開催しておりますので、同業者の方および学生の方の参加は硬くお断りさせて頂いております。

講師紹介

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齋藤 輝 氏
不動産投資アドバイザー

埼玉県春日部市出身
父親も兄も不動産業に従事していることから自然と若い頃から不動産業に興味を持つ。
自身が東京への上京を検討する際に地元である春日部市と東京都区部の賃料差に驚くとともに、
東京の賃料の高さと安定性から投資物件としての優位性を確信する。

数ある投資用不動産のなかでも現在建築規制のかかっているワンルームマンションに着目をし、
四大都市の中でも長期的に人口転入が安定している東京の物件の投資物件としての強みを提案させていただきます。

購入までの流れや金融機関の見つけ方は勿論、物件の購入時から発生する物的リスク等、
最終的な売却や建て替え問題といった出口に対するお悩みにもお答えさせていただきます。
是非お気軽にご相談ください。

セミナーでは、物件選定での必要な知識等を中心にお話しさせていただきます。

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春口 健二 氏
不動産投資アドバイザー

大学卒業後、銀行勤務を経て、不動産業界へ飛び込む。
投資マンション営業、賃貸営業、仲介不動産営業、物件仕入営業など幅広く従事し、
不動産業界20年以上の経験を持つ。

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    セミナー風景

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    セミナー会場外観

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    セミナー会場 地図

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    弊社書籍 第1弾・第2弾発売中!

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    書籍の漫画化決定!~弊社HPにて配信中~

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