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【新宿】買ってはいけない物件!初めて投資用マンションを買うあなたでもポイントがわかる【毎日4回】

区分/一棟

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2018年06月15日(金) 10:20~19:00(10:15開場)

【当日申込OK】若く始めるほど得をする!?コンビニのような気軽さで参加でき、誰でも理解できるミニセミナー。10:30/13:00/16:00/19:00の4回!

  • 不動産投資全般
  • 出口戦略
  • 融資
参加費 無料 定員 45 名
会場 東京都 新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー 9階 ベルテックス特別セミナールーム
地図を見る
交通 新宿駅から徒歩約10分
丸ノ内線「西新宿駅」出口2より徒歩2分
都営大江戸線「都庁前駅」出口A5より徒歩6分
備考 参加希望の時間帯をA=10:30、B=13:00、C=16:00、D=19:00からお選びいただき、お申込みフォーム画面のその他の入力の備考をチェック(スマホの場合はタップ)してご記入ください。 主催 株式会社ベルテックス 本店
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物件タイプ 区分マンション 一棟アパート 対象者 初心者向け

セミナー内容

当社セミナー人気No1のセミナーです!

初めて投資用マンションを買うあなたでも、
買ってはいけない物件のポイントがわかる!
~初心者な、あなたのためのミニセミナー~



【コンビニ感覚のような気楽さで参加でき、
 5歳でも理解できる丁寧な内容をお約束します!】

投資のセミナーって興味はあるけれど、
少し敷居が高いし予備知識も必要だろうから・・・
セミナーと謳って物件を売りつけられそう・・・

あなたも、そう二の足を踏んで参加を見送ったり、
参加を決意できなかったのではないでしょうか。

そのような不動産投資に漠然とした不安を抱かれる
あなたのために、当社では今回、
誰でも、気楽に、会社帰りに参加できる
「ミニセミナー」を実施します!

ただその内容は、初心者向けとはいえ、
他のセミナーでは知ることができない、
不動産投資に興味を持つあなたが
本当に知っておく必要のある情報ばかりです。

もしあなたが不動産投資に興味を持っているのなら
ぜひこのセミナーへ参加してみてください。

きっとセミナーが終わる頃には
投資用マンションって全然怖くない!
不動産投資って面白そう!
と思っているでしょう。



【あなたは今、こんな不安を抱かれていませんか?】

「不動産投資を始めたいけれど、
どうやって始めたら良いかわからない」

ワンルームマンションの投資・購入に興味を持たれる
あなたは、今、そんなお悩みをお持ちでしょう。

ご安心ください。

今回のミニセミナーにお申込みいただければ、
次のようなお悩みを不安を解消することができます。

・周りで誰もやってないし、どこに相談しよう・・・
・投資しているのを他人や会社にバレたくない・・・
・不動産投資って何か怖い・・・
・ダマされるんじゃないか・・・
・借金を背負うなんて嫌だ・・・
・もし失敗したら莫大な借金を背負うんじゃ・・・
・僕なんてローンが通らないんじゃないか・・・
・今は金利(利子)が高いんじゃないか・・・



【あなたがイイなと思っているそのマンション、
 本当に大丈夫ですか?】

あなたも「楽に副収入を得たい」
「老後の年金代わりにしたい」
という期待を不動産投資にお持ちではないですか。

しかしその甘い期待にこそ罠が潜んでいます

本来なら購入を避けるべき物件に
手を出してしまう方も少なくなく、
特に不動産投資を始めようと考えている
初心者ほど、買ってはいけない物件を
購入してしまうのです。

あなたも物件購入前に
収支のシミュレーションをするでしょう。
しかし現実は
マイナス収支になることも少なくありません。

なんと投資経験者の22%が
「失敗だった」と後悔しているというデータも。

なぜ計画と異なりマイナスとなってしまうのか?

それは購入物件で見極めるべき
ポイントを見誤ったからに他なりません。

不動産投資の初心者は
物件の良し悪しを判断する基準を持っていないので、
判断すべきポイントを見誤り、結果として
買ってはいけない物件を購入してしまうのです。

物件の良し悪しを見極めるにはノウハウが必要ですし
あなたの資産状況によっても
購入すべき物件は変わってきます。



【利回りとキャッシュフロー
 初めての時はどちらで判断すべき?】

よく「利回りが良い物件を買え!」
「5%以上の実質利回りを買え!」
「利回りで購入物件を判断せよ」
と謳っていることがありますが、
それは本当に正しいことなのでしょうか。

勘違いされがちですが利回りとは簡単に言えば
「利子も含めた年間収益の投資金額に対する割合」で
収支のプラス、マイナスに直結するような
現金の流れとは違うのです。

この現金の流れは不動産業界の中では
キャッシュフローと呼ばれています。

このページをお読みいただいている
あなたにぜひ覚えてほしいのが
「利回りとキャッシュフローは違うもの」
「購入すべき物件はキャッシュフローで考える」
ということ。

利回りは物件価格が高くなれば
低くなることもしばしばで、
そんな物件でもキャッシュフローで
毎月プラスとなることも多々あるのです。



【まずは勉強から始めてみませんか?
 まさに初心者のあなたのためのセミナーです】

当社には、公認会計士、税理士、元銀行員、
ファイナンシャルプランナー、一級建築士など
各分野の専門家が複数名在籍しています。

彼ら専門家・スペシャリストの知識や経験は、
これから不動産投資を始めるあなたにこそ相応しいのです。

【セミナーに申込む】ボタンをクリックするだけ。
今なら参加予約だけでノウハウpdfを無料で進呈中!


【開催日】
2018年06月11日(月)
2018年06月12日(火)
2018年06月13日(水)
2018年06月14日(木)
2018年06月15日(金)
2018年06月16日(土)
2018年06月17日(日)

新宿では上記日程以外も毎日開催しています!

【開催時間】
A=10:30開始
B=13:00開始
C=16:00開始
D=19:00開始

上記あなたのご都合に合わせます。
ご希望の開始時間をご指定ください。

※当日、セミナーへご参加いただくお客様へ
簡単なアンケートにお答えいただきますので、
開始時間の10分前にはご来訪をお願いいたします。


【所要時間】
おおよそ1〜1.5時間程度です。
またセミナー終了後に個別の相談も承っていますので
ぜひご利用ください。


【特徴】
・10:30~19:00であればいつでも受付可能!
・1時間程度だから忙しいあなたでも大丈夫!
・個別相談も同時開催でプライベートな質問もOK!


【内容】
第一部 投資を知ろう
・不動産投資の現状を知ろう
・投資ってリスクなんじゃない?
・不動産投資って難しそう・・・
・わたしでも投資用マンションを買えるの?

第二部 わたしでも失敗しない投資用マンション
・初心者が買うべき物件の考え方
・初めて投資用マンションを買うときの落とし穴
・買ってはいけない物件のポイント
・実際、あなたが買うべき物件は何か?


【ミニセミナーに最適な方】
・不動産投資に興味がある方
・まずは話を聞いてみたいという方
・リスクが低い投資をしたいと考えている方
・安定した投資をしてみたいという方

以上のような方に最適なミニセミナーです。


ここまでお読みいただき誠にありがとうございます。
あなたのご参加、心よりお待ちしています!

講師紹介

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当社セミナー専任講師・シニア資産コンサルタント 氏
税理士、FP、公認会計士など各分野の専門家が多数

マンション投資の経験豊富なアセットコンサルタントが講師を務めます。

【統括:村上眞由】長年のコンサル経験を活かした顧客本位の提案で多くのエリート会社員から人気を博す。特に保険や不動産を始めとした選定力は他の追随を許さない。

【セクションチーフ:有野広一】CFPの知識を最大限に活かした資産形成スキームと緻密な資金計画で数多くの顧客を救ってきたトータルプランニングを得手とする資産形成の専門家。

【税理士:島崎悟】当時、史上最年少で税理士試験に合格した業界の逸材。当社へ所属することで、資産形成に特化した税金プランニングを実現。今、業界内外から熱い視線を集めている。

※講師は変更となる場合がございますので予めご了承ください。

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    新宿駅から徒歩約10分。当日申込み大歓迎です。

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    セミナールームもこんなにキレイです

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