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『新宿』iDeCoはマンション運用との併用で節税効果も年金効果も高められます

区分/一棟

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2018年06月15日(金) 10:20~19:00(10:15開場)

「不動産×iDeCo×ふるさと納税」で節税8倍・老後資金10倍も夢じゃない!?10:30、13:00、16:00、19:00と4つの時間帯からお選びいただけます

  • 不動産投資全般
  • 出口戦略
  • 税金/相続対策
参加費 無料 定員 45 名
会場 東京都 新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー 9階 ベルテックス特別セミナールーム
地図を見る
交通 新宿駅から徒歩約10分
丸ノ内線「西新宿駅」出口2より徒歩2分
都営大江戸線「都庁前駅」出口A5より徒歩6分
備考 参加希望の時間帯をA=10:30、B=13:00、C=16:00、D=19:00からお選びいただき、お申込みフォーム画面のその他の入力の備考をチェック(スマホの場合はタップ)してご記入ください。 主催 株式会社ベルテックス 本店
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物件タイプ 区分マンション 一棟アパート 対象者 初心者向け

セミナー内容

~公務員・会社員として毎日
 マジメに働くからこそ得したい~

「不動産×iDeCo×ふるさと納税」で
 節税8倍・老後資金10倍も夢じゃない!?

iDeCoはマンション運用との併用で
節税効果も年金効果も高められます


【年金の減額、税金の高さ、不安定な雇用…
  今、あなたにできることは何でしょうか?】


会社員・公務員として毎日、
世のため人のためにマジメに働くあなたは
こんな不安や不満を抱いていませんか?

・職域加算の廃止で年金額が減るなんて…
・節税って悪いイメージがあるけど…
・貯金以外に資産を作るには何から始めるべき?
・老後資金の目減りでさらに将来が不安…
・公務員という立場を活かしたい
・副業規制があるから下手に動けない…

安心してください。
私たちは資産づくりのプロとして、
社会人の方のお手伝いをしています。


【今年、公務員や会社員の間で
  iDeCo(確定拠出年金)が大人気です】

iDeCoとは、公的年金にプラスして
60歳以降に給付を受け取ることができる
個人年金のひとつ、確定拠出年金のことです。

〈公務員や会社員で節税対策が流行る理由〉
 1.所得控除で節税
 2.運用益の税金控除
 3.受給時にも控除が適応

ただ……iDeCoは万能ではありません!
運用失敗時のリスクヘッジは必須です。

・思っているよりも節税額が小さい
・運用失敗時にはマイナスになる可能性も

雇用形態別に掛金の上限額があるため、
積極的に資産づくりをしたいあなたには
物足りないかもしれません。

またiDeCoは「資産運用」を
自分で行うものですので、老後にもらえる
年金が確定するわけではありません。


【iDeCoの運用失敗リスクを回避しながら
 もっと年金効果・節税効果を上げるなら
 ふるさと納税やマンション運用の併用を!】

iDeCoと併用し節税効果を高められる
2つの特長を見ていきましょう。

1.ふるさと納税
~手軽に始められる税金対策として魅力~

自治体を選んで寄附できる制度で
所得税や住民税の控除が受けられます。
寄附すると返戻金(各地の名産品や日用品など)
が送られてきます。

ふるさと納税で納めた税金は
「寄附金控除」という扱いになり
iDeCoと併用して節税効果を高められます。

2.マンション運用
~節税・資産・家賃収入・保険の4大効果~

今の生活にプラスして副収入を得つつ
年金替わりや現物資産としても残せ
大きな節税効果もあるのが特長です。

投資用不動産を融資を受けて購入し
入居者に貸し出すことで、毎月
数万円~数十万円の家賃収入が手に入ります。

ローン返済額と相殺することで
ほぼ手持ちを出さずに資産を作ることができ、
完済後は家賃収入が丸ごと不労所得として
あなたの年金替わりになります。

さらに、手に入れた不動産は
あなたの資産そのものになりますし、
いざという時には売却して
まとまったお金を得ることもできるため
公務員やサラリーマンの間で人気上昇中なのです。


【マンション運用との併用なら
 さらに嬉しい保険効果も付いてきます】

マンション運用にはローン購入する時に加入する
いわゆる団信(団体信用生命保険)が付いてきます。

言い換えれば団信は
マンション付きの生命保険&医療保険!

例えば、30歳既婚の男性公務員が
3,000万円のマンションを購入した場合、

 ・3,000万円の生命保険
 ・三大疾病の医療保険
 ・ガン時100万円の保険
 ・家族保険
 ・失業保険
 ・月10万円の個人年金

これらの効果がたった1万円程度で得られます。
一般的な保険だと同条件なら約4万5,000円!

保険から団信へ切り替えられる方も少なくありません。
あなたも保険料を安くできますよ。


【公務員や会社員のあなたにも
 すぐに、そしてカンタンにできます。
 まずは勉強から始めてみませんか?】

当社には世界最高峰のFP資格
CFPや税理士、公認会計士など
様々な分野の専門家が所属し
セミナーを監修しています。

不動産だけではなく、
さまざまな金融商品や資産形成の知識が豊富な
講師陣があなたをお待ちしております。

知識を得るのはタダ!ぜひこの機会にご参加ください。
「セミナーに申込む」ボタンをクリックするだけ。
あなたのお申込をお待ちしております。

【開催日】
2018年6月11日(月)
2018年6月12日(火)
2018年6月13日(水)
2018年6月14日(木)
2018年6月15日(金)
2018年6月16日(土)
2018年6月17日(日)

【開催時間】
A=10:30 B=13:00 C=16:00 D=19:00

上記あなたのご都合に合わせます。
ご希望の開始時間をご指定ください。

※簡単なアンケートにお答えいただきますので
10分前にはご来訪をお願いいたします。

講師紹介

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資産形成シニアコンサルタント 氏
税理士、FP、公認会計士など各分野の専門家が多数

当社には税理士、公認会計士、FPなど有資格者が多数所属!マンション投資の経験豊富なアセットコンサルタントが講師を務めます。

【統括:村上眞由】長年のコンサル経験を活かした顧客本位の提案で多くのエリート会社員から人気を博す。特に保険や不動産を始めとした選定力は他の追随を許さない。

【セクションチーフ:有野広一】CFPの知識を最大限に活かした資産形成スキームと緻密な資金計画で数多くの顧客を救ってきたトータルプランニングを得手とする資産形成の専門家。

【税理士:島崎悟】当時、史上最年少で税理士試験に合格した業界の逸材。当社へ所属することで、資産形成に特化した税金プランニングを実現。今、業界内外から熱い視線を集めている。

※講師は変更となる場合がございますので予めご了承ください。

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    iDeCoを始める会社員・公務員が続々!

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    お仕事帰り・買い物ついでに!

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    コンビニ感覚で気軽に立ち寄れます!

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    特典付き!

『新宿』iDeCoはマンション運用との併用で節税効果も年金効果も高められますの不動産投資セミナー詳細【LIFULL HOME'S 不動産投資】『新宿』iDeCoはマンション運用との併用で節税効果も年金効果も高められますの不動産投資セミナーをお探しなら、まずは掲載中の不動産投資セミナーを地域や開催日で検索し、物件タイプや不動産投資セミナーテーマで絞り込み!気になる不動産投資セミナーを見つけたらセミナーの詳細内容やセミナー写真からセミナーの雰囲気をイメージ出来ます。不動産投資セミナー主催者へはメールでお問い合わせ・相談が可能です(無料)。『新宿』iDeCoはマンション運用との併用で節税効果も年金効果も高められますの不動産投資セミナーをお探しなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】