| 価格 | 1億8,000万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市平野区瓜破 地図を見る | ||
| 交通 |
Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分 Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩19分 Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩22分 |
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| 物件名 | 大阪府大阪市平野区 一棟売りアパート | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り |
未定
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| 築年月 | 2020年3月 (築5年) | 間取り | - |
| 総区画・戸数 | 8戸 | 事務所戸数 | - |
| 建物構造 | 木造 | 所在階／階数 | 3階建/8戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % | 防火法／国土法 | - ／ - |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種中高住専 |
| 取引態様 | 仲介 | 引渡 | 相談 |
| 管理費／修繕積立 | - ／ - | 管理方式／管理人 | - ／ - |
| 接道状況 |
公道 南6.40m |
地目 | - |
| 建築確認番号 | - | 管理ID | 32023RK |
| 現況 |
賃貸中
物件の入居状況などお気軽に
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| 建物面積 | 478.2㎡ | ||
| 土地面積 | 321.72㎡ 【97.32坪】 | ||
| 専有面積(最小 - 最大) | 不明 | ||
| 満室想定年収 | - | ||
| 備考 |
【物件のオススメポイント】 ■ 駅徒歩5分の生活動線が整った住宅エリア 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅 徒歩5分 → 通勤・通学の利便性が高く、賃貸需要が安定しやすい立地条件。 ■ 築浅（令和2年築）・木造3階建の収益物件 令和2年3月築／木造3階建 建物面積 約478㎡、土地面積 約321㎡ → 築年数が浅く、当面の大規模修繕リスクを抑えやすい点は投資判断上のポイント。 ■ 現況賃貸中のオーナーチェンジ 現況：賃貸中 → 取得後すぐに賃料収入が見込める収益物件。 ■ 中規模ボリュームで管理しやすい規模感 一棟で約480㎡規模 → 個人投資家・法人いずれにも検討しやすいサイズ感。 ■賃料・利回り等は現況に基づくものであり、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。 ■図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 |
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| 掲載年月 | m²単価 |
|---|---|
| 2025年04月 | 62.1万円 |
| 2025年03月 | 62.1万円 |
| 2025年02月 | 62.1万円 |
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※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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