【想定利回り約11.25％】アパート、戸建2棟一括

一棟売りアパート

価格 2,270万円 利回り 11.25％ 満室想定年収：255.6万円（想定月収：21.3万円）
住所 神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴 地図を見る
交通 JR東海道本線 真鶴駅 徒歩12分
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物件概要

物件名 神奈川県 一棟売りアパート
表面利回り
11.25％
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築年月 1976年2月 (築50年) 間取り 2K×4
戸建て×1戸
総区画・戸数 5戸 事務所戸数 -
建物構造 木造 所在階／階数 2階建/5戸
建ぺい率／容積率 50 % ／ 100 % 防火法／国土法 - ／ 不要
土地権利 所有権 用途地域 指定なし
取引態様 仲介 引渡 相談
管理費／修繕積立 - ／ - 管理方式／管理人 - ／ -
接道状況 北西側 公道 幅員約8m
 地目 -
建築確認番号 - 管理ID -
現況
賃貸中
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建物面積 238.4㎡
土地面積 261.15㎡ 【78.99坪】
専有面積(最小 - 最大) 不明
満室想定年収 255.6万円
備考 ■■■アピールポイント■■■■■■
■満室時利回り約11.25％

■アパート４室満室　戸建て空室

■真鶴駅　徒歩12分
■■■■■■■■■■■■■■■■■

現況アパート満室　戸建ては空室でのお引渡しです。

～再建築に関して～
再建築可能

用途地域：無指定
まちづくり条例：緑住地域
建蔽率：50％
容積率：100％
用途制限：第一種中高層住居専用地域に準ずる（それ以外に旅館、ホテルは可能）

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神奈川県足柄下郡真鶴町で築年数が近い（築50年以上）建物の売出しm²単価履歴

過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、同じ行政区内で築年数の近い建物の平均m²単価を独自に集計しまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

掲載年月 m²単価
2026年02月 21.18万円
2026年01月 21.94万円
2025年12月 20.85万円

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周辺情報

神奈川県 一棟売りアパート
：神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴

※住所の表記が途中で終わっている場合や間違っている場合、物件の正確な位置が表示されません。
ご了承ください。なお、正確な住所については、掲載主様に確認いただけますようお願いいたします。

※地図情報の正確性について当サイトは保証致しません。

想定利回り：
満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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ブレスプロパティーズ株式会社からのコメント

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