| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 9.6％ 満室想定年収：816.8万円（想定月収：68.1万円） |
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| 住所 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目4番6号 地図を見る | ||
| 交通 |
Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩8分 JR関西本線 加美駅 徒歩28分 おおさか東線 新加美駅 徒歩30分 |
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| 物件名 | メゾン松下 | ||
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| 表面利回り |
9.6％
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| 築年月 | 1986年2月 (築40年) | 間取り | - |
| 総区画・戸数 | 15戸 | 事務所戸数 | - |
| 建物構造 | S造 | 所在階／階数 | 5階建/15戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 80 % ／ 200 % | 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 取引態様 | 仲介 | 引渡 | 相談 |
| 管理費／修繕積立 | - ／ - | 管理方式／管理人 | - ／ - |
| 接道状況 |
北側幅員約3.63m/間口約8.3m |
地目 | - |
| 建築確認番号 | - | 管理ID | - |
| 現況 |
賃貸中
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| 建物面積 |
386.54㎡
（1階78.19/2～3階84.7m²/4階74.55m²/5階64.4m²） |
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| 土地面積 | 103.43㎡ 【31.28坪】 | ||
| 専有面積(最小 - 最大) | 不明 | ||
| 満室想定年収 | 816.8万円 | ||
| 備考 |
稼働状況：10/14戸、テナント1/1戸 現況年間収入：6,063,600円（7.13％） |
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過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報から、同じ行政区内で築年数の近い建物の平均m²単価を独自に集計しまとめています。 ※成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 掲載年月 | m²単価 |
|---|---|
| 2026年02月 | 29.64万円 |
| 2026年01月 | 28.79万円 |
| 2025年12月 | 28.95万円 |
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※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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